住宅ローン

住宅ローンの金利が上がってくると、「手元の貯金で繰り上げ返済するべきか」「もっと低い金利へ借り換えるべきか」で迷いやすくなります。この2つは、どちらも住宅ローンの負担を減らす方法ですが、仕組みが違います。繰り上げ返済は、今ある現金を使って元...

50代になって住宅ローンがまだ残っていると、「今から借り換えても遅い？」「定年までに完済できないけど大丈夫？」「年齢が高いと借り換えの審査に通らない？」と不安になる方もいるでしょう。結論からいうと、50代だからという理由だけで、住宅ローンの...

ChatGPT・Gemini・Claudeに同じ住宅ローン相談をしてみた住宅ローンの金利が上がってくると、「今のうちに借り換えた方がいい？」「0.3％下がれば得？」「ネットに0.7％と書いてあるけど、自分も0.7％になる？」といった疑問が出...

住宅ローンの借り換えを調べていると、「変動金利0.7％」「年0.9％台〜」「最大○％優遇」といった低い金利を見かけることがあります。そこで気になるのが、「自分もその金利で借り換えられるの？」という点ではないでしょうか。結論からいうと、ネット...

※本記事にはPRを含みます。住宅ローンの金利が気になり、「借り換えたほうが得なのでは？」と思っても、自分が対象になるのかは分かりにくいものです。よく「金利差1％以上・ローン残高1,000万円以上・残り10年以上なら借り換えを検討」と言われま...

「家を買わなきゃよかった」「マイホームの購入、失敗だったかも」毎月の返済が重く感じられると、そう思う瞬間があるかもしれません。そして「家 後悔」で検索すると、出てくるのは“売却”や“査定”の情報ばかりです。ですが、先にお伝えしたいことがあり...

住宅ローンのシミュレーションの多くは「今の金利」で毎月の返済額を計算します。しかし変動金利で借りている人が本当に知りたいのは、将来金利が上がったら、返済額がいくらになるのかではないでしょうか。先に結論です。3,000万円を35年・変動0.5...

住宅ローンのシミュレーションというと、多くは「毎月いくら返すか」を計算するものです。しかし本当に気になるのは、定年を迎えたとき、ローンがいくら残っているのかではないでしょうか。先に結論をお伝えします。35歳で3,000万円を35年返済で借り...